Descrizione
Ns. incarico in esclusiva
All'ultimo piano dell’antico Palazzo Stella, edificio risalente al XVI° secolo, già dimora del poeta Guido Casoni, ambasciatore dogale della Serenissima, proponiamo una mansarda di generose dimensioni inserita in uno dei contesti storici più rappresentativi di Serravalle.
L’abitazione è stata realizzata nel 1991, in occasione del completo intervento di ristrutturazione dell’intero palazzo, eseguito secondo i migliori criteri costruttivi vigenti all’epoca, compreso l’adeguamento della struttura sotto il profilo antisismico.
La mansarda presenta tuttora un buono stato di manutenzione, pur conservando finiture e soluzioni distributive caratteristiche del periodo di realizzazione.
Nella galleria fotografica, accanto alle immagini dello stato attuale, sono state inserite alcune elaborazioni grafiche illustrative che propongono una possibile ipotesi di restyling degli ambienti.
Le soluzioni rappresentate presuppongono un intervento di ristrutturazione dell’abitazione e hanno il solo scopo di offrire una diversa lettura delle sue ottime potenzialità.
Qualora di interesse, sarà possibile ricevere approfondimenti utili all’eventuale sviluppo progettuale e la successiva realizzazione degli interventi.
L’unità è attualmente composta come segue.
Zona giorno:
Andito d’ingresso, ampio salotto con caminetto e zona pranzo, cucina separata.
L’ipotesi progettuale prevede la rimozione della parete divisoria tra soggiorno e cucina, con la creazione di un soggiorno più ampio e contemporaneo.
Le falde inclinate del tetto con travatura lignea a vista conferiscono carattere e personalità agli ambienti, mentre le tre finestre si affacciano a sud offrendo suggestivi scorci sui tetti di Serravalle e sul paesaggio delle colline vittoriesi.
Il progetto di restyling contempla inoltre la realizzazione di un bagno di servizio alla zona giorno, con lavanderia.
Zona notte:
Camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni.
Pertinenze:
una cantina al piano terra e due posti auto di proprietà situati nella corte interna del palazzo, dotazione particolarmente rara e apprezzabile nel centro storico di Serravalle.
Riepilogo consistenze:
+ Abitazione: 150 mq lordi/c.a;
+ Cantina: 6 mq lordi/c.a;
+ Due posti auto: 24 mq complessivi
= Superficie commerciale complessiva: 164 mq lordi/c.a
Informazioni aggiuntive:
Il fabbricato ha recentemente beneficiato di un intervento di manutenzione straordinaria che ha interessato:
- il rifacimento del manto di copertura;
- il restauro della facciata prospiciente Via Roma.
È inoltre presente un impianto servoscala ad eventuale supporto del collegamento ai piani superiori.