ASSISTENZA IN TRATTATIVE IMMOBILIARI PRIVE DI MEDIAZIONE
L'Assistenza nelle trattative immobiliari prive di mediazione è dedicata a tutti coloro si accingono ad acquistare, vendere o locare privatamente una proprietà immobiliare, senza l'ausilio di un agente immobiliare.
Questo servizio di consulenza garantisce alle Parti il corretto svolgimento della trattativa in ogni sua fase, evitando spiacevoli contrattempi e conferendo alla transazione la tranquillità di non commettere gli errori che troppo frequentemente vengono commessi.
Il servizio prevede:
- Redazione dei contratti di compravendita e locazione conseguiti da trattative prive di mediazione: (proposte di acquisto o locazione; contratti preliminari di compravendita o locazione; contratti definitivi di locazione).
- Registrazione degli atti presso i pubblici registri.
- Consulenze tecnico / commerciali di parte in ogni fase delle trattative prive di mediazione.
- Perizie di stima immobiliari a certificazione del giusto valore di compravendita o locazione.
CONSULENZA EXTRA NEGOZIALE
- Indagini nelle Conservatorie dei Registri pubblici immobiliari mediante visure ipocatastali.
- Indagini Camerali, finanziarie, strutturali, patrimoniali, qualora autorizzate dai soggetti interessati.
- Servizio di recapito e consultazione di atti ed elaborati catastali.
- Consulenze tecniche di parte in cause legali.
- Analisi del mercato immobiliare.
- Analisi di fattibilità e potenziale produttività di investimenti immobiliari nell’ambito del territorio nazionale ed internazionale.
ASSISTENZA TECNICA
Nell'ambito dell’assistenza tecnica si è scelto d'avvalersi della collaborazione individuale di vari professionisti esperti nel medesimo settore seppur con diverse competenze specifiche, quali:
I sopra menzionati professionisti, sono specializzati in determinate aree di competenza come ad esempio la progettazione architettonica, degli ambienti e del paesaggio, la ristrutturazione dei fabbricati storici oppure in pratiche tecniche riguardanti la topografia ed il catasto, fino alla soluzione di tematiche quali la valorizzazione energetica e dell'impiantistica nonché quella più specifica relativa all'edilizia.
ASSISTENZA LEGALE
Nell'ambito delle attività di mediazione d'affari immobiliari, la possibilità di potersi avvantaggiare di un efficace assistenza legale, diviene una reale opportunità per la tutela della propria clientela, sia nelle fasi preliminari alla conclusione di importanti affari, che semplicemente durante il corso di un rapporto di locazione.
A tal proposito, si è scelto di avvalersi della collaborazione dell'Avv. Enrico D'Orazio, il quale è in grado di offrire servizi competitivi, moderni e concorrenziali, così da rispondere alle esigenze e alle aspettative di una clientela sempre più attenta ed esigente, adottando una modalità di lavoro nuova e dinamica ma strettamente agganciata agli imprescindibili valori etici della professione, del dovere della difesa, della necessità di garantire l'applicazione delle leggi, di realizzare la giustizia e nell'impegno di tutelare i diritti e gli interessi della clientela.
Avendo avuto la possibilità di svolgere la pratica forense e l'attività legale presso importanti studi legali, l'Avv. D'Orazio ha maturato un'ottima conoscenza del diritto civile e del diritto penale, curando personalmente il recupero del credito, la redazione di contratti e la consulenza legale sia per privati che per importanti aziende della zona Vittorio Veneto-Conegliano (TV).
ASSISTENZA FINANZIARIA
Investimento e Risparmio:
Nell'ambito della pianificazione del risparmio e del patrimonio personale, si è scelto d'avvalersi della collaborazione del, Consulente Finanziario Samuele Battel (ABC del risparmiatore), libero professionista che svolge la professione nella provincia di Treviso con mandato di “Finanza&Futuro Banca”, del Gruppo Deutsche Bank.
Tale mandato gli consente di operare serenamente con le più importanti Società di investimento internazionali, così da poter offrire ai propri clienti, le migliori opportunità di prodotti e servizi finanziari, con la massima autonomia, libertà ed indipendenza.
Il compito principale è quello di affiancare il cliente nelle scelte attuali e future, per quel che concerne la gestione delle sue risorse patrimoniali, sia nell'ambito privato che aziendale.
Questo viene fatto attraverso una consulenza mirata e periodica, atta a sviluppare, attraverso una corretta pianificazione finanziaria, la crescita del proprio capitale, finalizzandolo al raggiungimento di specifici obiettivi (acquisto della prima o della seconda casa; piano studi per i figli; rendita integrativa; previdenza complementare; mantenimento e miglioramento del tenore di vita ecc.) o più semplicemente a delle possibili aspettative di rendimento.
Assicurazione:
Nell'ambito assicurativo, si è scelto d'avvalersi dell’importante collaborazione di Luca Turchet, del gruppo “Reale Mutua”, autore di “Gli Errori da evitare per un Business più Sicuro”, un vero e proprio manuale utile agli imprenditori che vogliono attuare una strategia di protezione efficace.
Il suo personale Metodo Preciso e Operativo di Analisi prevede l’elaborazione della “Mappa dei Rischi”, al fine di dare all’imprenditore la possibilità di decidere in piena autonomia se e in che misura intervenire.
Finanziamento:
Nell'ambito della pianificazione e scelta del finanziamento per l’acquisto della proprietà immobiliare, si è scelto invece d’ avvalersi dell’ausilio di diversi consulenti e mediatori creditizi tra i primari Istituti di Credito, al fine di ricercare, individuare ed ottenere la migliore forma di finanziamento, tra quelle disponibili sul mercato.
Si garantisce:
Il giusto supporto nella scelta della più adatta possibilità di finanziamento presente sul mercato, nella risoluzione delle problematiche relative all'ottenimento del finanziamento, nell'invio di tutte le documentazioni cartacee e digitali necessarie agli istituti convenzionati per il progresso della pratica.
A titolo esemplificativo, si elencano i principali vantaggi per chi fruisce del servizio:
- Sostegno professionale nell'ambito della ricerca del finanziamento principalmente per soggetti che possono avere difficoltà ad ottenere credito dai vari istituti. Ciò consente di aumentare le possibilità di ottenere la disponibilità del finanziamento stesso.
- Individuazione delle migliori offerte presenti nel mercato finanziario ed ottenimento del credito (mutui, finanziamenti personali, leasing) alle condizioni più interessanti e ai tassi più convenienti, grazie a speciali convenzioni con i più importanti istituti di credito italiani ed internazionali.