Mediazione e contratti

MEDIAZIONE IN CONTRATTI DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, LOCAZIONE IMMOBILIARE E CESSIONE/AFFITTO D’AZIENDA

Il servizio prevede:

• Assunzione dell'incarico di mediazione alla vendita e/o locazione di un immobile e/o alla cessione e/o affitto di un'azienda.
• Redazione dell’Attestato di prestazione energetica (APE) per mezzo di professionista qualificato.
• Promozione mirata alla valorizzazione del bene, grazie all'aggiornamento costante di un’importante “rubrica” di clienti richiedenti e per mezzo degli strumenti pubblicitari ritenuti più consoni.
• Ricerca dell’acquirente dell’immobile e/o dell’inquilino referenziato e considerato solvibile.
• Assistenza tecnica - legale - fiscale, nelle fasi più delicate della trattativa: dalla proposta di acquisto, alla redazione del contratto preliminare e/o del contratto di locazione più adeguato.
• Registrazione degli atti presso i pubblici registri.
• Presentazione del contratto e raccolta della documentazione necessaria allo studio notarile
• Pratiche burocratiche per la cessione del fabbricato.

AMMINISTRAZIONE DEI CONTRATTI di LOCAZIONE IMMOBILIARE E AFFITTO D’AZIENDA

La gestione globale delle locazioni immobiliari e affitti d'azienda è un servizio rivolto ai proprietari di immobili e ai titolari di aziende, studiato per assicurare la corretta impostazione e gestione di tutti i contratti di locazione e di affitto, garantendo tutte le informazioni necessarie e l'assistenza sulle eventuali controversie. Il servizio prevede:

• Consulenza per la definizione della migliore scelta contrattuale da adottare per la specifica locazione o affitto d'azienda.
• Gestione del contratto per tutta la sua durata.
• Consulenza per cessazione e risoluzione del contratto.
• Aggiornamento del canone locativo secondo indici ISTAT ed invio delle comunicazioni necessarie ai conduttori.
• Gestione dei termini di scadenza e di rinnovo del contratto.
• Calcolo dell'importo dell'imposta di registro e delle ulteriori spese di registrazione.