Immobiliare
CASTAGNER & Co

Galleria al Cavallino, n.4
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CISON DI VALMARINO Gai - Porzione di Casa, Rustico/Casale, Terreno Agricolo
Codice:V432PC
Prezzo:148.000,00 €
Mq:133
Classe:F (225,01)
Locali:7
Camere:2
Bagni:2
Posti auto:1
Mq Giardino:29
Stato Immobile:Buono
Posizione:Centro
Panorama:Vista Monti
Totale Piani:Tre
Orientamento:Est Nord Ovest
Lati Liberi:3
Giardino:Privato
Arredi:Arredato
Tipo Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Fonte Energetica:Pellet
Acqua Calda:Autonoma
Infissi:Legno
Serramenti:Buono
Persiana:Oscurante Legno
DESCRIZIONE:

Ns. Esclusiva di vendita:

Affascinante porzione storica in pietra, edificata nel Secolo XVIII°, all'interno di un piccolo chiostro di origine ecclesiastica, sito nel centro storico di Gai a Cison di Valmarino.

L'abitazione, posta su due piani fuori terra, oltre ad una piccola area scoperta di pertinenza, è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ne ha valorizzato le caratteristiche originarie, pur con attenzione alle esigenze della vita moderna.

Composizione:

- P. terra (Sup. lorda: mq. 52 c.a): ingresso su soggiorno pranzo con caminetto antico, una cucina abitabile, un bagno;
- P. Primo (Sup. lorda: mq. 70 c.a): salotto/studio, due camere matrimoniali, un wc, ballatoio;
- P. secondo (Sup. lorda: mq. 29): sottotetto non abitabile, adibito a ripostiglio;

Cortile privato di mq. 29, ove insiste una veranda, adatta a ricovero auto.

La proprietà, unica nel proprio genere, é particolarmente adatta ad un uso uso turistico di villeggiatura, mentre si presterebbe ad un uso residenziale previo alcuni interventi di aggiornamento.

Prezzo richiesto: Euro 148.000,00 Trattabili.

Note:
Vi è la possibilità di acquistare ulteriori terreni di proprietà, giacenti a pochi minuti d'auto dal fabbricato, ed in particolare:
- un terreno collinare di superficie pari a mq. 1.500 c.a, sviluppato su terrazzamenti con vista sul "Passo di San Boldo";
- un terreno pianeggiante di superficie pari a mq. 2700 c.a, atto a svariati utilizzi, come la coltivazione di alberi da frutto, pascolo dei cavali, etc.
Il prezzo di suddetti terreni, sono disponibili su richiesta.
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.