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Palazzo Storico in Vittorio Veneto - Semicentrale

Codice V477PC
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Ns. Incarico in Esclusiva:

Residenza di pregio, posta ai piani primo e secondo di un Palazzo borghese cittadino la cui edificazione risale presumibilmente ad un periodo collocabile tra il Sec. XVII° ed il Sec. XVIII°, ubicato in zona semicentrale ed ottimamente servita di Vittorio Veneto (TV), recentemente annoverata tra i territori del Patrimonio "Unesco".

L'immobile, a seguito d’un intervento generale di ristrutturazione avvenuto nel 1990 ed alle costanti manutenzioni ordinarie/straordinarie, presenta complessivamente un buono stato.

Considerate le generose dimensioni, l'edificio è oggi destinato sia ad abitazione privata che ad esercizio dell'attività famigliare di "Bed and Breakfast", già ben avviata e fruttuosa di un'interessante rendita economica

Composizione generale:
Piano terra (Sup. di mq.160 c.a) :
giardino con area lastricata di superficie tale da poter ospitare tre automobili;

Piano Primo (Sup. lorda di mq.185 c.a):
atrio d'ingresso del fabbricato, un ampio salone affacciato sul viale, salotto/studio, una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un'ulteriore cucina (entrambe destinate alla prima colazione degli ospiti), un bagno di cortesia;

Piano Secondo (Sup. lorda di mq.180 c.a):
tre camere matrimoniali, due camere singole, uno studio, un ripostiglio. Tutte le camere dispongono del proprio bagno privato.

Sull’area scoperta adibita a giardino, si trova un ulteriore piccolo fabbricato posto su due piani di egual superficie (Mq 22 c.a) ora destinati a taverna e studio, nei quali, a seguito di adeguati interventi, sarebbe possibile realizzare ulteriori due camere per gli ospiti del B&B.

La Proprietà in oggetto, grazie alla favorevole ubicazione ed al pregevole stile architettonico, si rende idonea a molteplici destinazioni d'uso, ed in particolare:
- l'uso residenziale di una famiglia esigente e numerosa;
- l'uso residenziale e professionale (abitazione e studio);
- l'uso residenziale ed imprenditoriale (abitazione e B&B).

Riepilogo consistenze:
Superficie lorda complessiva dei fabbricati: Mq. 409 c.a;
Superficie complessiva dell’area scoperta: Mq. 160 c.a;
Superficie commerciale complessiva: Mq. 403 c.a;

Ulteriori approfondimenti sono disponibili presso il ns. Studio.
Prezzo
550.000,00 €
Mq
390
Classe
VA
Locali
17
Camere
5
Bagni
4
Posti auto
3
Mq Giardino
105
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Giardino
Totale Piani
Tre
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Triplo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Entrambe
Appartamenti
Due
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