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Mansarda con soppalco - Semicentrale

Codice V496PC
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Ns. Incarico in Esclusiva:

Pregevole Mansarda Duplex, posta ai piani secondo e terzo di palazzetto ottocentesco recentemente ristrutturato, sito in via D. Manin - semicentrale a Vittorio Veneto.

L'Appartamento, unico al piano ultimo del palazzo, si distingue per i comodi spazi vivibili e l'originale stile architettonico.
I materiali impiegati per rivestimenti e rifiniture nonché gli impianti tecnologici, sono di qualità superiore rispetto agli standard di riferimento su abitazioni del medesimo target.

Composizione
Piano secondo: ingresso all'ampio soggiorno caratterizzato da soffitti a doppia altezza (H. min. 4,67m. H. max. 5,55m.) ed accesso alla scala che conduce allo studio su soppalco abitabile del piano superiore, dal quale godere di suggestivi affacci sull'ambiente sottostante attraverso il parapetto in cristallo.
Dal soggiorno è raggiungibile la cucina abitabile con caminetto idoneo alla cottura dei cibi ed una terrazza vivibile con piacevoli viste sulle colline Vittoriesi.

La zona "notte" presenta una camera matrimoniale con guardaroba, una camera singola, due bagni.

Dal Soppalco è accessibile il piano sottotetto già rifinito al pari del piano secondo e predisposto a vari utilizzi:
un grande vano principale di mq. 39 (H media. 1,50m. H. max: 1,80 m.) e da un ulteriore vano di mq. 13 (H media. 1,50m. H. max: 2,35 m.) entrambi dotati di lucernari.

L'abitazione dispone d'un ingresso principale al piano terra sul fronte del palazzo ed un agevole ingresso secondario dal giardino comune posto al piano primo, sul retro del fabbricato.

Riepilogo Consistenze:
- Superficie Lorda complessiva (incluse terrazza e cantina): Mq. 195
- Superficie commerciale complessiva: Mq. 155,00
- Superficie abitabile complessiva (incluso il sottotetto): Mq. 150
- Superficie abitabile terrazza: Mq. 5,70
- Superficie cantina: Mq. 9,70.

Incarico di mediazione congiunto tra le Agenzie immobiliari:
La Decisa, Immobiliare Giacomini, Abitare & Moret, Castagner Studio Immobiliare, tutte appartenenti al Gruppo Agenzie immobiliari di Marca.



Prezzo
330.000,00 €
Mq
155
Classe
C (86,1)
Locali
7
Camere
3
Bagni
2
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Monti
Piano
Secondo
Totale Piani
Tre
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Cantina - Solaio
Entrambe
Accessori
Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Vasca Idromassaggio
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